Martha Stewart 联合创办 AI 初创公司 Hint，为房主提供家居管理 AI 助手

玛莎·斯图尔特正以最玛莎·斯图尔特的方式迈入 AI 软件时代：她加入了 Hint 的联合创始团队，这款应用利用 AI 技术来管理围绕房屋维护和管理的各项事务。随着 Hint 应用于今日上线，房主可以应对维护日程与任务、能源管理等方面的难题，了解自家土壤和空气质量，评估保险理赔，以及更多事项。

它还可以用来存储与房屋及其维护相关的各种合同、文件和发票，并可通过内置的 AI 助手进行查询。

Hint 的联合创始人兼 CTO、现居纽约的 Kyle Rush 表示，这位家居与酒店帝国的创始人就住在附近，并且“深度参与”这家初创公司，但并非财务投资人。

“她是一位真正的联合创始人，持有相当比例的股权，她确实为公司和应用做事。她不是挂名的。我大约每周去她那里两次，”他说。“我们坐下来一起看这款应用，她会审视它给出的说法——当它在土壤方面说错时，她会指出来；当它在房屋相关的某件事上不对时……她会提出来，她还会对我设计的东西、品牌和用语发表意见。所以我会说，她非常深度地参与其中。”

这家初创公司最初于 2024 年起步，当时是一款帮助人们了解与自家房屋相关的脱碳激励政策的工具，但后来意识到拓宽其用例具有更大的潜力。

“我们很快就意识到，为什么不能让它成为你家的 AI 呢？人们其实并没有一个用来管理自己家的应用……于是我们就转型了，”Rush 说。

这款应用加入了 AI 生态系统中其他同类产品的行列，这些产品正致力于将 AI 从聊天机器人拓展到更广的范围，用这项技术解决现实世界的问题，同时还引入 Martha Stewart 的个人专业知识来打磨体验。

要开始使用 Hint，用户需输入自己的家庭住址，应用会利用公开数据构建该住宅的档案，例如房产记录、天气和土壤信息、公用事业信息等。随后，用户可以上传各类文件，例如房屋检查报告、房屋保修文件、抵押贷款文件、合同、保险保单、发票等。

这些数据可以告诉你地基下方土壤的情况，以及这可能如何影响草坪排水或地基风险位移。你还可以了解住宅周围的空气质量，或者气候或干旱信息可能如何影响洪水发生的可能性、你的房屋保险费率或你的能源使用情况等。

随后，房主上传房屋主要家电的照片，应用便能据此引导你解决各种“如何操作”的问题或其他维护任务。

这可能出人意料地具有启发性，因为许多人并不知道与家电保养相关的那些较小任务。

例如，你可能知道要更换冰箱的滤水器，但你知道某些型号应当偶尔用吸尘器清理冷凝管以防止火灾隐患吗？你知道何时该冲洗热水器，或者何时该检查家用井水的盐位吗？

Hint 的个性化房屋维护日程意味着你不必再记着这些事，因为它会主动推送通知，告诉你哪些事项需要关注以及何时关注。这个日程会随着你的房屋一同演变，依托它对房屋本身、其各系统以及宏观环境的理解。

这正是 Martha Stewart 数十年房屋管理经验发挥作用之处，她在关键领域指导了该应用的开发。此外，房主可以用 Hint 向维护计划中添加一次性任务——比如提醒更换损坏的窗纱、重新给踢脚线打胶，或任何其他临时出现的事项。

Hint 还提供一个整体“房屋评分”，用一个一目了然的数字告诉你，迄今为止你在管理房屋方面做得有多好。

与此同时，Hint 的应用内 AI 聊天机器人让你可以提出任何与住宅或文件相关的问题。这意味着你既可以问一些简单的问题，比如上次保养空调是什么时候，也可以问一些复杂的问题，比如你每千瓦时的电费是多少，或者HELOC是否是动用房屋净值的好选择。

这款应用还能引导你处理与房主保险相关的问题，比如你的免赔额是否过高、你是否缺少某些保障，或者为某项维修提出理赔是否划算。

在创立 Hint 之前，Rush 曾在床垫初创公司 Casper 的成长期领导工程团队，并担任过在线零售商 Maisonette 的 CTO。更早之前，他曾为奥巴马和希拉里的总统竞选活动构建技术。Yih-Han Ma是联合创始人兼 CEO，常驻北卡罗来纳州夏洛特，此前曾在数字媒体与技术公司 Red Ventures 担任 SVP 兼 GM。

Rush 表示，Hint 的构想源于他对应用型 AI 技术日益浓厚的兴趣，以及思考如何以更实用的方式将其用于普通房主。在底层，Hint 使用了商业库，主要是 OpenAI 的库，以及 Gemini 用于图像处理。

该计划是保持 Hint 的 AI 智能功能免费，但后续会推出高级订阅，可能引入管理更多房产等高级用户功能。这款应用目前通过其服务提供商合作伙伴网络产生联盟收入，Rush 表示，该网络与 AI 之间设有防火墙，因此其推荐不会带有偏向性。

Hint（其名称由“home”的“H”与“intelligence”组合而成）已获得 1000 万美元融资，投资方包括 Brian Kelly（The Points Guy）、Slow Ventures、Tusk Venture Partners、Energy Impact Partners、Amplo VC 和 Hannah Grey。

这款iOS 应用目前可免费使用，无订阅、无广告。“我们希望它能落到全国每一位房主手中，”Rush 说道。